Върнете се към BgLOG | Профил | Публикации
всички ключови думи
Преди няколко дни Валери Запрянов ми направи силно впечатление в предаването "Кой говори" на Пролет Велкова по Дарик Радио. Той каза откровено, че те - журналистите в момента са продавачи на страх. Страх от кризата и сегашната ситуация. Замислих се над това. В същност в момента в действие е един мощен егрегор. Феноменът "криза" завладя общественото съзнание и накара много хора да мислят за това със страх. И този страх като субективна реалност започна да управлява поведението им в чисто обективен план.
Специално при парцелите като сегмент от недвижимите имоти кризата започна още в началото на миналата година. И въпреки това резултатът за 2008 за нас беше относително приемлив.
През седмицата ходих по работа в Агенцията по вписванията. Тия никога няма да си оправят организацията.Опашката беше чак до вратата. Това наред с изключително калпавата организация, обаче показва, че сделки с недвижими имоти стават. И явно ги правят хора, които не са се поддали на страха.
Замислям се какво направихме ние като екип, за да продължим напред въпреки всичко?
В същност направихме много неща, но ми се иска да споделя с вас най-важните от тях. И първото е да се освободим от страха. Има много начини за това. Всеки има за себе си собствената си истина. Лично аз внимателно наблюдавам най-емоционалните си мисли и разгръщам с ума си само тези събития, с които искам да съм емоционално свързан. Развивам ги до пределни подробности на всичко свързано с това, което искам да се случи. Някои го наричат "бавни мисли". Тези, които оставят отпечатък в емоционалния фон на човека.
Друг начин да надмогна страха е да подбирам хората, с които общувам. Бягам като дявол от тамян от негативистите и отрицателно настроените хора. Не ги виня и не им съчувствам. Да се чувстват лошо си е лично техен проект. Само че аз нямам причини да учавствам в такива проекти.
И точно, за да не се поддам на такива програми се опитвам да дисциплинирам ума си да не скача като пияна маймуна от тема на тема, а когато правя нещо, съзнанието ми де е тук и сега изцяло.
Но това е само едната страна на нещата. Както се казва "Божието Богу, а кесаревото - Кесарю". В същност започнахме да работим много повече и увеличихме производството. Създадохме нова организация, която непрекъснато усъвършенстваме, за да излезем на пазара с все повече и по-качествени продукти. Защото това е единствения начин да вървим в една посока и да бъдем полезни на хората, които са неподвластни на егрегора на кризата и искат да правят бизнес тук и сега.
Създадохме добавена стойност на услугите си като се кооперирахме с наши съюзници, чиито бизнес съпътства и допълва нашата дейност. Получи се нещо доста интересно.
Сякаш от само себе си се повиши и дисциплината в работата. Не формалната дисциплина, това за мен не е толкова важно, а дисциплината на мисленето и на действието. И то с дълбокото разбиране на всеки от екипа.
И нещо много важно - научихме се да работим още по-добре по закона за "най-малкото усилие". С минимум разход на време и енергия да постигаме качествен резултат.
Научихме се да разпознаваме лоялните клиенти и да се освобождаваме от много приказващите и нищо неправещи. Ето и някои характеристики на лоялния клиент:
Той знае и се нуждае от нашата услуга.
Той проявява необходимия минимум доверие към нас и е склонен да ни слуша.
Той разполага с финансиране и има властта да се разпорежда с него.
И най-важното - той има чувство за спешност.
И още веднъж осъзнавам колко важно е било да инвестираме и да обучаваме хората от екипа си.
В същност когато съдбата ти поднесе лимон, най-добре е да си направиш лимонада.
Някой верно го казва:
Ако можех да имам едно
магазинче със две полички,
бих продавал познайте какво -
надежда, надежда за всички.
Надеждата!!!Тя е нещо много специално и чупливо.Трябва да я пазим,ако е необходимо с охрана,защото,ако и тя си отиде,с нея си отиваме и ние....
Ако говорим за жилищни имоти - спаднаха чувствително на определени места и от определени строители. Например в Люлин на бул. "Панчо Владигеров" нова готова сграда от 1200 евро на кв.м. гледам, че сега промотират на 700 евро. Засечката идва от банките, които са кредитирали някои от строителите, а сега не дават кредити на купувачите и строителите не могат да се капитализират. Струва ми се, че вече идва време да се купува.
Ако говорим за парцелите, особено в северната част на София и южните подходи на Стара Планина (най-слънчевото място в града), където бяха силно подценени, цените мръднаха с около 10-15% и предполагам, че там ще се стабилизират. Налице е един интересен процес на силни колебания (например в Орландовци два съседни промишлени парцела с почти еднакви качества се продават на 40 и на 70 евро на кв.м. Но това предполагам, че е начало на процеса на стабилизация.
Вижте и движението на борсата. Търгуваните компании вече втора седмица мърдат нагоре-надолу с по-малко от два-три процента. Това струва ми се също говори за някакво стабилизиране.
А с целия пост исках да кажа само едно: колкото повече гадна е работата, толкова повече и умно трябва да работим.
Регистрирай се сега за да коментираш и за да не изпускаш най-новото в общността. Ще се радваме да видим твои публикации тук!
Още...