Странно!? Любопитно 2 част

Продадоха на безценица Дома на отбраната
31 мар 2004
Домът на отбраната (сградата на бившата ОСО), намиращ се на пъпа на Стара Загора - ул."Цар Иван Шишман" No 77, стопанисван от Министерството на отбраната (в капитала на държавната фирма "Воинтех" ЕООД), е продаден на частна фирма със софийска регистрация за СИМВОЛИЧНАТА СУМА ОТ 105 500 ЛВ. без ДДС.

Това е три пъти по-ниска цена от данъчната оценка и 13-14 пъти по-ниска от пазарната цена на имота.
Сделка по покупко-продажбата между "Воинтех" ЕООД и частната фирма е реализирана на 26 февруари 2004 г. - в разгара на скандала около новодомците от НДСВ. В нотариалния акт с рег. No 2175/2004 г. е записано, че "Воинтех" ЕООД, представлявано от Петър Цветков, продава на "ТРЕЙД ГРУП 2000", представлявано от управителя си Иван Русев (на 33 години), Дома на отбраната. Домът представлява масивна 4-етажна сграда с административно-стопанско предназначение, със застроена площ 223.60 кв.м по акт за държавна собственост No 1523/1998 г., а по експертна оценка на лицензиран експерт и обяснителна записка, съгласувана с главния архитект, със застроена площ 363.35 кв.м и РАЗГЪРНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 1762.15 КВ.М..., за сумата от 105 500 лв. (без ДДС). Парите ще се изплатят по банков път незабавно след вписването на нотариалния акт в Службата по вписвания към Районен съд - Стара Загора.
В нотариалния акт е записано още, че данъчната оценка на имота е 326 918.10 лв. А според старозагорски дилъри, пазарната цена на Дома на отбраната е около 400 евро на кв.м, или около 1 408 000 лв. за цялата сграда.
Журналистическото проучване на "Старозагорски новини" установи, че сделката по покупко-продажбата е реализирана не чрез провеждането на търг или конкурс (съгласно изискванията на чл.14/1/ от Правилника за реда на уреждане правата на държавата в търговските дружества с държавно участие в капитала, приет с Постановление на МС 112 от 23.05.2003 г.), а ЧРЕЗ ПРЯКО ДОГОВАРЯНЕ по чл.17 от същия правилник. Въпросният член обаче гласи, че става въпрос за ОТДЕЛНИ СЛУЧАИ, в които с разрешение на едноличния собственик на капитала (сиреч "Воинтех") може да се сключват договори за продажба чрез пряко договаряне, като началната цена се определя от лицензиран оценител.
Какво му е особеното на случая със старозагорския Дом на отбраната, "Старозагорски новини" така и не можа да разбере. За отговор се обърнахме към представителя на "Воинтех" в Стара Загора Пенка Сярова, която обаче се оказа, че не знае нищо за сделката, и ни препрати към юристите на "Воинтех" в София.
На свой ред юристите ни информираха, че не знаят нищо, и ни препратиха към управителя на държавната фирма г-н Петър Цветков, който де юре е прекият продавач. Секретарката на г-н Цветков вчера ни информира, че той отсъства, и отложи разговора за утре (бел. ред. - днес). Най-скандално Придобила собственост само преди месец и нещо, фирма "Трейд груп 2000" вече има готови оферти за отдаване под наем на Дома на отбраната. Преди броени дни нейният представител Ангел Ангелов е предложил оферта на старозагорската "Трейс груп", основен спонсор на Клуба по спортна стрелба, обитаващ подземията на "Цар Иван Шишман" 77, да сключат договор за наем по 4 лв. на кв.м. Това е цена, която би унищожила клуба още в деня на подписването на наемната сделка, по думите на неговия зам.-председател Димитър Митев.
Елементарната аритметика сочи, че ако цялата сграда се отдаде по 4 лв. на кв.м, новият собственик ще печели месечно над 7000 лв. и годишно около 85 000 лв... И само за година и няколко месеца ще изплати покупната цена на Дома на отбраната от 105 500 лв. Подобна инвестиция и съответната й възвращаемост не познават и най-реномираните европейски фирми с половинвековна традиция. А ФИРМА "ТРЕЙД ГРУП 2000" Е РЕГИСТРИРАНА ПРЕЗ М. ЯНУАРИ 2004 Г. Скандалът за апартаментите на новодомците е капка в морето на фона на старозагорския случай най-малко по две причини. Първата - свързана със сградата на ОСО, наречена Дом на отбраната, която е своего рода местен символ на хората с пагони в годините назад. И втората - че е средище на единствения в Стара Загора Клуб по спортна стрелба с 37 майстори на спорта, 80 кандидат-майстори на спорта, завоювани 310 златни, 260 сребърни и 240 бронзови медала, който ще бъде ликвидиран заради непосилния наем, предложен от Ангелов.
Въпросите, които "Старозагорски новини" зададе вчера индиректно (чрез секретарката) на купувача в лицето на шефа на "Воинтех", са: 1. Защо сградата е продадена по чл.17, а не по чл.14 от Правилника за реда на упражняване правата на държавата в търговските дружества с държавно участие, т.е. защо не чрез търг, а с преговор с потенциален купувач? 2. Как е бил избран потенциалният купувач? 3. Кой определи смехотворната цена от 105 500 лв. (без ДДС) при условие, че пазарната цена на имота е 13-14 пъти по-висока? Надяваме се на точни и ясни отговори!

Бел. ред. "Старозагорски новини" потърси отговор за скандалната продажба и от старозагорските НДСВ-депутати Христо Механдов и Димитър Ламбовски. И двамата декларираха, че нямат нищо общо и не знаят нищо около поредната скандална сделка (от управлението на НДСВ). "Лично ще се ангажирам с проверка на фактите и в случай на нарушение ще предприема съответните действия", заяви вчера Ламбовски. (Следва продължение)
Йовка ВЕЛИКОВА, Старозагорски новини, 31.03.2004