avatar
0 0 гласа

За новите мутри. Перачницата на пари - плажа :)

"Строители на плажа
Строителството в най-големия ни черноморски курорт - Слънчев бряг, захапа плажа. Четири дни преди пристигането на първите масови групи с чуждестранни туристи строителната площадка поглъща зелени площи и дюни. Освен огромни хотелски комплекси новата мода е жилищни комплекси с апартаменти. Сградите вече са толкова близо една до друга, че курортът се пренасища и до няколко години мнозина хотелиери очакват сериозен отлив. Официалната забрана на строителството влиза в сила на 15 май, но дали ще се спази? Повечето започнати обекти все още са в начална фаза и едва ли ще бъдат завършени за две седмици. Алтернативата е да ги опаковат така, че да не представляват опасност за минувачите и да не е грозна гледката. Ако се съди по случвалото се предишни години, това е малко вероятно. Това означава, че чужденците отново ще практикуват "строителен туризъм" Само за лято 2005 в Слънчев бряг се инвестират над 250 млн. евро в нови обекти и в обновяването и разширяването на съществуващите, сочат данните на община Несебър (към която е комплексът). През изминалите три години в него са вложени общо над 350 млн. евро. По информация на съюза на собствениците в курорта легловата база през този сезон ще надхвърли 50 хиляди, с около 10 хиляди повече от миналата година. Само в източната част, в близост до плажната ивица в момента се строят общо 25 нови обекта, където вече са обявени за продажба около 2000 нови апартамента. Над 3000 пък се предлагат в западната зона, която е по-отдалечена от плажа и се намира зад пътя, който пресича курорта. Части от северния плаж са разкопани и се излива бетон за изграждането на заведения и мини голф игрище. В южната част на ивицата върху самия пясък се строи шестетажен комплекс с апартаменти и офиси за продажба. Сградата е на мястото на бившия ресторант "Оазис", а собственик на новия обект е "Пълдин холидей" (дъщерно дружество на "Винпром Пещера"), което този сезон е сред най-големите инвеститори в Слънчев бряг. Компанията е собственик още на хотел "Сатурн" и на лятното кино, което е бутнала преди около две седмици. В южния район на курорта се изгражда огромният хотел "Империал", който е "залепен" до съществуващия "Амфора". Двата обекта са на Елена Иванова - председател на съюза на собствениците в комплекса. Пред хотелите "Делта палас" и "Делта бийч" Иван Станчев (собственик на хотел "Бор") прави жилища. Голяма сграда с хотелска част и апартаменти се строи от "Дафна - ДК" ООД в близост до хотелите "Морска звезда" и "Амфибия". Компанията държи още комплексите "Актиния" и "Марвел" и в курорта е смятана за близка до Красимир Маринов-Маргина (от бившата групировка СИК). В следващата зона, която се оформя между станцията на Министерския съвет и хотел "Бургас бийч", е по-спокойно. Единствено предприемачът Пламен Копчев ремонтира хотел "Марица" и изгражда ново тяло, с което ще обособи един общ комплекс "Марица - Меридиан". В карето между хотелите "Европа" и "Свежест" строителството е по-голямо. На мястото на бившата боулинг зала се изграждат апартаменти от бургаската фирма "Понтека - Мега" ООД на строителния бизнесмен Димитър Янакиев. Ремонт и разширение се прави на хотел "Феникс". Най-сериозно строителство кипи в централната част на Слънчев бряг, в близост до соцемблемата на курорта - хотел "Кубан". В нея се изгражда един от най-грамадните обекти - комплекс Iberostar Sunny beach resort, собственост на инвестиционния фонд "Сигма капитъл" (в който участва Георги Велчев, брат на финансовия министър Милен Велчев). Той е съставен от две части - Sigma Sunny beach hotel и Iberostar Sunny beach hotel. Вторият е част от международната верига Iberostar. Двата ще разполагат общо с 600 стаи и апартаменти. Строителните предприемачи от Свети Влас - братята Динко и Йордан Диневи, правят комплекс с апартаменти "Колизеум 2". Той се води на компанията "Колизеум" ООД, в която участва и Тодор Крапчев, показва справка в АПИС. С новия комплекс се "затваря" колизеумът, след като миналата година се изгради хотелската част от "Вест" ЕООД, която е еднолична собственост на Веселин Налбантов. Братя Диневи и Налбантов са съдружници във вариетето. Компанията "Диа травел" на Ивана Атанасова бутна стария хотел "Явор" и на негово място изгради модерна сграда. Апартаменти за продажба строят около своите обекти собствениците на хотел "Алба" и на "Сън палас". Първият е притежание на Румен Анастасов (приближен до шефа на "ВАИ холдинг" Георги Илиев). "Сън палас" е на Мария Константинова, съпруга на бившия областен управител на Бургас Стефан Константинов. Офиси и апартаменти за продажба правят Георги Николчев, Венцислав Чамурджиев (бивш зам.-председател на СДС - Бургас) и Йонко Бакалов на мястото на бившия базар - юг. На север положението е подобно. Ремонт и разширение се прави на хотел "Оазис". Старото крило на хотел "Чайка" е бутнато и на негово място се изгражда изцяло ново от пловдивската компания "Виктория груп" на известния хотелиер Ветко Арабаджиев. В най-северната част положението е най-критично В нея се изграждат най-големите обекти. Само комплекс "Маджестик" с хотелска и жилищна част ще бъде с над 1000 легла. Той се намира между другите два мастодонта "Виктория палас" и "Фиеста бийч". Инвеститори в "Маджестик" са "Пълдин холидей" ("Винпром Пещера") и Румен Чандъров, който притежава още хотел "РИУ Еврика" и е съсобственик в "РИУ Еврика бийч". Ремонт и разширение се прави на хотел "Палас" и на малкия "Искра". Първият е собственост на "Елеонора транс", в която участва известният хотелиер Славян Теофилов. "Искра" вече е притежание на известния от полицейските хроники Митьо Очите, твърдят хотелиери. Две сгради с апартаменти за продажба прави Ветко Арабаджиев зад собствения си хотел "Виктория палас". Жилища се правят още пред хотел "Палас" от Славян Теофилов и зад комплекс "РИУ Хелена ризорт". Единствените големи свободни терени в Слънчев бряг, незасегнати от бурното строителство, са пясъчните дюни в южната част на плажната ивица. Най-големите апетити са насочени към тях, защото са на първа линия и винаги ще бъдат скъпи имоти, дори и при отлив от курорта заради презастрояването. Освен това цените на нощувките в хотелите на първа линия винаги са по-високи от тези назад. Тези терени породиха конфликт между "Слънчев бряг" АД (което е собственик на инфраструктурата в курорта) и Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). Проблемът е, че пясъчната ивица е изключителна държавна собственост, отдадена е на концесия и върху нея може да се строят само временни обекти. В МРРБ отдавна има депозирано искане от дружеството да се извадят от плажа около 527 хил. кв.м. Земята била отнета от капитала на дружеството, твърдят от компанията, в която мажоритарен собственик е държавата, представлявана от Министерството на икономиката. За сравнение общата площ на плажа в курорта, която е отдадена на концесия, е около 855 хил. кв.м. Ако дружеството успее да си върне претендираните две трети от плажа, не е изключено те да бъдат моментално застроени. От МРРБ обаче твърдят, че до този момент няма представени документи, които да удостоверяват, че терените са на дружеството. Хотелиери твърдят, че апетитите към ивицата идват от Младен Мутафчийски (собственик на комплекс "Хелена ризорт" и бивш шеф на оръжейната компания "Тератон"), Младен Михалев-Маджо (от бившата групировка СИК), Малина Бакалова, изпълнителен директор на "Слънчев бряг" АД, енергийния министър от "Новото време" Мирослав Севлиевски (който в средата на 90-те години беше председател на борда на дружеството). Другите интереси са на Румен Анастасов (приближен до шефа на "ВАИ холдинг" Георги Илиев), варненската икономическа група ТИМ, Първа инвестиционна банка (ПИБ) и други хотелиери.
Кой притежава хотелите в Слънчев бряг
Хотел Собственик
"Алба" "Мулти кар" ЕООД, Румен Анастасов (приближен до шефа на "ВАИ холдинг" Георги Илиев)
"Актиния" и "Марвел" "Дафна - ДК" ООД,Ангел Пепелешев, Дафина Стаменова (близка до Красимир Маринов - Маргина от СИК)
"Азуро" "Здравец" ООД(Венцислав Чамурджиев, бивш зам.-председател на СДС - Бургас)
"Авлига" "Марине" ООД, Рали Апостолов (бивш шеф на "Слънчев бряг" АД), Мария Апостолова и съдружници
"Албатрос" "Рубикон - Албатрос" ООД,Васил Коцев и Климент Бонкин
"Амфора" "Оптимакс тур" ООД, Елена Иванова (председател на Съюза на собствениците в Слънчев бряг)
"Амфибия" "Зеда тур" АД ("Дунав импекс" АД, Калоян Братанов)
"Арда" ЕТ "Роко Росен Колев", Нели Колева
"Белвю" "Аспикор" ООД, Петко и Владимир Кисьови (вторият участва в Българска асоциация на производителите на оръжейна продукция)
"Бор" "Бор холидейз", Иван Станчев, Румен Стоянов и съдружници
"Балкан" "Актива приват" ЕООД, Грозданка Тенева
"Бургас бийч" "Рюген" ООД, Димитър Янков (председател на общинския съвет в Несебър) и Йордан Йорданов (Данчо Паркета), участие има и "Наксия" АД. Един от нейните управители Драгомир Неделчев е участвал и в управата на "Интко трейд", собственост на Заки Маджид, известен като един от най-големите вносители на алкохол и цигари. Неделчев е и в "Трансимпекс" АД, което се свързва с Васил Божков
"Байкал" "Севериан" ЕООД, Георги Георгиев (Гошо Хитрия)
"Бохеми" Мария Сумбурева
"Балатон" "Севериан Балатон" ООД, Стефан Личев (бивш депутат от БЗНС-Народен съюз)
"Виктория палас" и "Чайка бийч" "Виктория груп", Вълчо (Ветко) Арабаджиев
"Вела" "Вела тур" ООД, Даниел и Силвия Йорданови
"Виктория" "Ефект - 3" ООД, Георги Цурев (собственик на хотел "Мария Луиза" в София)
"Витоша" БТД "Глобал турс" АД, Сава Чоролеев и съдружници
"Венера" ЕТ "К&К - Катя Цекова", Катя Цекова
"Грандхотел Съни бийч" "Ропотамо шанс" ООД, Георги Николов и Славян Теофилов (свързвани са с Валентин Василев, бивш министър на търговията и туризма) - транспортен и цигарен бизнес
"Глобус", "Поморие" и "Феникс" "Балкан холидей сървисис" ООД (ПИБ)
"Гларус", "Европа" и "Искър" "Новотел Пловдив" АД, Бедо Доганян (бивш шеф на "Петрол")
"Дюн" и "Орел" "Ел Би Джей", Георги Илиев (президент на "ВАИ холиднг", бивша групировка ВИС)
"Делта палас" и "Делта бийч" "Делта 2001" ЕООД, Огнян Сапунов
"Диамант" "Петров комерс" ЕООД, Ангел Петров
"Джой" СД "Лобут - АК", Димитър Лобутов и Арангел Конярски
"Дунав" "Татра" ЕООД, Мирослав Мосни (Словакия)
"Еврика" "Дит хотели" ООД, Румен Чандъров
"Еврика бийч" "Балканстрой" ООД, Красимир Антонов и Румен Чандъров
"Жерави" "Жерави" ЕООД, Павел Виденов (управител на "СОТ - Сигнално охранителна техника")
"Зефир" ЕТ "Атанас Митков", Атанас Митков
"Зорница" "Рай - 81" ООД, Вероника Василева
"Искра" Митьо Очите
"Иглика" и "Сън палас" "Интер - травел" ООД, Мария Константинова (съпруга на бившия областен управител на Бургас Стефан Константинов) и Георги Карчев
"Ивана палас" "Бургас цвет", Георги Танев (приближен до Йонко Бакалов, съпруг на Малина Бакалова - изп. директор на "Слънчев бряг" АД)
"Калина гардън" "Микрон СД", Васил Караилански и Стефан Йосифов (петролен бизнес)
"Колизуем" "Вест" ЕООД, Веселин Налбантов
"Кавказ" НВП ООД, Николай Петров
"Карлово", "Полюси" и "Свежест" "Компас 97" ЕООД, Валери Кръстев
"Кубан" С.Б.М.Д. ООД, Александр Бухольц, Дмитрий Тюрин, Яна Бухольц, Наталия Криулина (Русия)
"Котва" "Гарант турист" ООД, Венелин Ташев (общински съветник в Несебър)
"Корона" и "Авеню" "Феникс 99" ООД, Йонко Бакалов, съпруг на Малина Бакалова (изпълнителен директор на "Слънчев бряг" АД)
"Калофер" "Темподем" ЕООД, Ивайло Димитров
"Континентал 1-2" "Самоков - Боровец", Светлана Атанасова (собственик на хотел "Самоков" в Боровец)
"Континентал 3-4" НВП ООД, Николай Петров
"Корал" Коста Айтов (Фитила), общински съветник в Несебър (приближен до Димитър Янков)
"Кристал" "Слънчев бряг" АД
"Лагуна парк" "Несебър ин" ООД, Христо Кънчев и съдружници
"Лебед" "Ненчев и син" ЕООД, Иван Ненчев
"Лонгоза" "Класман ентерпрайсиз" ЕООД, Петър Желязков
"Лилия" "Бумеранг" ООД, Тодор и Мария Инджови
"Люлин" "Люлин турс" ЕООД, Галина Маринова (Роберт Станев)
"Мена палас" Атанас Сотиров
"Марица - Меридиън" "Меридиан турс" (Пламен Копчев, Николай Радев)
"Морска звезда" и "Фрегата" "Зеда тур" АД ("Дунав импекс" АД, Калоян Братанов)
"Меркурий" и "Клисура" "Бург ойл" АД, Владимир Петров и Янка Петрова (петролен бизнес)
"Нептун бийч" "Топ 99 - ДДГ" ООД, Живко Горанов, Димитър Димитров и Иван Давидков (Чибите)
"Нимфа - Русалка" "АДС травъл" ООД, Георги Иванов Илиев, Алекси Стоянов и съдружници
"Несебър бийч" "Климати холидей" ООД, Димитър Янков (председател на общинския съвет в Несебър) и Йордан Йорданов (Данчо Паркета), участие има и "Наксия" АД
"Оазис" "Дечи - АСП" ЕООД, Андрей Андреев (син на бивш дипломат в Русия и приближен до Атанас Тилев)
"Олеандър хаус" ЕТ "Н.Н. Ути - спорт", Надя Манчева
"Олимп - Мак" "Олимп 99" ООД, Благой Василев
"Опал" "Габи 1984" ООД, Христо Богданов и Николаос Пот (Холандия)
"Палома" "Съни дриймс" ЕООД, Джонатан Сайт (Великобритания)
"Палас" "Елеонора транс", Славян Теофилов (транспортен и цигарен бизнес)
"Пирин" "Пирин турс 2002" ЕООД, Галина Маринова (Роберт Станев)
"Плиска" "Мак" ООД, Димитровград (Костадин и Калоян Драганови и съдружници)
"Родопи-цвете" и "Флора парк" "Булкар" ЕООД, Димитър Караненов
"Регата" "РСМ" ЕООД
"Рила" БТД "Глобал турс" АД, Сава Чоролеев и съдружници
"Регина" "Регина травъл" ООД, Владимир и Елена Трофименко (Русия)
"Роял централ" ЕТ "Тотем", Георги Николчев (бивш общински съветник в Несебър)
"Сън сити" "Бултаб" ООД, Веселин Маринов (бивш директор на "Слънчев бряг" АД) и Румен Кулев
"Сатурн" "Пълдин холидей" ("Винпром Пещера")
"Славянски" "Славянски" ООД, Георги Георгиев (бивш зам. областен управител на Бургас)
"Средец" "Видекс" ООД, Сливен (Иван Стайков)
"Сънсет" "ВАГ инвестмънт" АД, Величка Тодорова (близка до Йонко Бакалов, съпруг на Малина Бакалова (изпълнителен директор на "Слънчев бряг" АД)
"Странджа" "Филипови - 2000" АД, Валентин Филипов
"Сирена - Делфин" "Метал МД 97" ООД, Стамат Мешинов
"Сокол - Гълъб" ПМК АД - Бургас (собственост на "Понс холдинг")
"Тракия", "Тракия плаза" и "Хризантема" "Хермес груп" ООД, Димитър Янков (председател на общинския съвет в Несебър) и Йордан Йорданов (Данчо Паркета)
"Тиара бийч" "Епос" ООД, Михаил Инджов и съдружници
"Тунджа" "Либра 4" ООД, Лъчезар Тодоров, Пламен Бонев и съдружници
"Тракия гардън" ЕТ "При Жужу", Желязко и Анастасия Трепечови
"Фиеста бийч" "Ропотамо шанс" ООД, Георги Николов и Славян Теофилов (транспортен и цигарен бизнес)
"Форум апарт" "Форум холидей" ООД, Николай Панайотов (приближен до Иван Станчев, собственик на хотел "Бор")
"Фламинго" "Флай инс" ООД, Йовчо Кьосев и Йордан Георгиев
"Хемус" "Хемус турс" ЕООД, Галина Маринова (Роберт Станев)
"Хелена ризорт" "Булимпекс" АД, Младен Мутафчийски, Асен Мичковски (бивш депутат от СДС) и Младен Михалев-Маджо (от СИК)
"Хелиос палас" "Тера тур сервиз", Васил Златев - баща на президента на "Лукойл България" Валентин Златев
"Шипка" "Кондор" ЕООД, Илия Илиев
"Юнона" туроператорът "Солвекс", Жельо Стайков
"Юпитер" "Пе - Ге холидей", Галя Желева
"Янтра" ЕТ "Маги - Мариана Касева", Мариана Касева и Георги Касев
"Явор" "Диа травел", Иванка Атанасова"

Младен Мутафчийски : Ние защитаваме и интересите на държавата в "Слънчев бряг"
Интервюто взе Георги Бисерински
Анонс : Държавата не е поставена в патова ситуация

Интригата около "Слънчев бряг" тепърва предстои за се развие в пълната си сила. Сигнали за това имаше още с недопускането на държавата на общото събрание на дружеството.

По всичко личи обаче, че държавата не си е оставила магарето в калта и в късния следобед свиква ново събрание на акционерите, на което променя борда на директорите.

При така създалата се ситуация много е интересно решенията от кое събрание ще впише съдът.

Вече се носят слухове, че държавата ще атакува решенията от проведеното общо събрание?

Дали държавата ще атакува общото събрание ли? Това, което знам аз е, че в разрез с всякакви закони, без за това да бъдат информирани акционерите, които присъстваха в залата, държавата, т.е. представителите на Министерството на икономиката, са провели в Бургас, в адвокатската кантора "Тодоров и ко", общо събрание с една-единствена точка, а именно смяна на борда на "Слънчев бряг", за да може (по мое мнение) един послушен борд да подпише тази сделка за продажба на ЕРП-то на дружеството на цена от 25 млн. лева.

Кога точно се е провело това общо събрание?

Късния следобед в събота. Без всякакво уважение към миноритарните акционери представителите на държавата отиват в Бургас и провеждат общото събрание с една-единствена точка, а именно смяна на борда. Както знаете, според закона общото събрание се провежда само по местоседалището на самото дружество. Това събрание не носи нито един от реквизитите за общо събрание. То е против законовите норми и е лесно оборимо. Няма избрана комисия по избора, мандатна комисия, както и комисия по преброяването, нищо такова не се случва.

Новият борд е от трима души, които, като ги гледам, нямат хал хабер от туризъм. Всичко това става в началото на активния туристически сезон. Нещо повече, един от членовете на борда - Владимир Рангелов, категорично подаде писмена оставка от досегашния съвет на директорите на "Слънчев бряг". Интересно защо той отново е в този борд, който най-вероятно ще се опита да бъде регистриран в съда, за да си свършат работата с продажбата на активите на ЕРП-то.

Моята версия е, че новият борд ще се подпише под една сделка за продажба за 25 млн. лева, след което ще дойдат изборите, после следващото правителство ще каже "ние не носим отговорност за действията на предишното" и всичко това потъва. Свидетелите сме през последните 15 години на редица такива неща.

Все някой ще го съдят, пък всъщност виновни и наказани няма. И всичко това може да се случи, ако този борд бъде вписан, макар че аз вярвам в обективността на българския съд, вярвам, че той ще отчете всички тези пороци.

Изненадан ли бяхте от решението на държавата да не обявява ликвидация на "Слънчев бряг" АД?

- Държавата изрази своята воля, която странно защо се променя два пъти в рамките на 14 дни. Преди 14 дни държавата положи много усилия, за да вкара в съда на всяка цена точка в дневния ред за ликвидация на "Слънчев бряг" АД. Естествено това беше абсолютно нелогична точка и явно някой в държавата е проявил разум, след като не иска да гласува за ликвидация. Тъй като не виждах логика в промяната на решението, поисках от представителя на държавата да се аргументира.

Когато прави едно предложение за отмяна на собствено предложение, вкарано в съда, би трябвало да има някакъв аргумент, но представителят на държавата не поиска да са аргументира. Продължава това високомерие, което е обидно за миноритарните акционери.

Още навремето голяма част от миноритарните акционери на "Слънчев бряг" АД искаха, ако се продава курортът, това да стане в блок - мажоритарният пакет плюс миноритарният, за да се постигне по-висока цена. Това предложение тогава остана без отговор от Министерството на икономиката, което се оглавяваше от Лидия Шулева.

Не мислите ли все пак, че след решенията на вашето общото събрание в събота държавата е поставена в патова ситуация?

- Държавата не е поставена в патова ситуация. Нейните интереси са защитени, защото по-високата цена, която е гласувана, дава и по-висока цена за държавата.

Станахме свидетели на поредния парадокс - миноритарният акционер да защитава интересите на мажоритарния, защото държавата държи 75% и не е безразлично дали ще продаде ЕРП-то за 25 млн. лв. или за 79 млн. лв. Интересите на държавата, слава богу, са защитени, но, изглежда, интересите на някои високоплатени чиновници от Министерството на икономиката не успяха да бъдат защитени, а именно - да се продаде нещо за 25 млн. лв., което струва много повече.

В случая по-скоро е важно, че държавата, въпреки че има 75%, не може да контролира дружеството, тъй като решенията на общото събрание ще се взимат с мнозинство от 9/10. Ситуацията е бетонирана и не може да бъде разместена след това общо събрание.

- Аз си мисля, че не е бетонирана, защото, ако се търсят решения, които са в интерес за всички акционери, няма разнопосочни интереси. Ако нещо се продава на по-висока цена, няма значение дали се продава на миноритарния или мажоритарния акционер, това са части от едно цяло.

Така че какво се бетонира, по-високата цена дава и по-високи параметри за всички.

Пак казвам, може да има проблеми за някои чиновници от икономическото министерство, които вероятно са поемали някакви ангажименти, обещания и други едностранни неустойки. Но това показва тяхната компетентност при преговори.

Смятате ли, че към ЕРП-то ще има инвеститорски интерес при цена от 79 млн. лв.

- Сметката е проста. Австрийската EVN направи така, че в сделката за покупка на ЕРП "Стара Загора" да има неустойка от 27 млн. евро, които са точно за "Слънчев бряг". Когато се е подписала сделката, очевидно обективен факт, е, че "Слънчев бряг" имаше спечелени дела и лиценза, защо това не е отразено в меморандума?

Сметката е проста, това са 27 млн. евро, или 54 млн. лева, плюс 25 млн. лева, които допълнително EVN даде, правят общо 79 млн. лв. Това е едното тълкувание. Друго тълкувание, което също може да се аргументира, е, че "Слънчев бряг" има изградени мощности, които могат да поемат капацитет до 300-350 млн. киловатчаса електроенергия.

Само от такса присъединяване този, който купи мощностите на ЕРП-то, може да получи страшно много пари. Ние продаваме в случая готов бизнес. В момента "Слънчев бряг" експлоатира енергопреносната си мрежа и само за няколко месеца регистрира големи печалби.

Означава ли, че има някаква договорка между EVN и миноритарните акционери и как можем да бъдем сигурни, че австрийската компания ще купи ЕРП-то, след като получи неустойката от 54 млн. лв.?

- Аз си мисля, че ако EVN искат да стъпят на българския пазар и да имат стратегически интереси, те не биха поискали от българската държава такава неустойка независимо от това, че служители на българската държава са сключили такъв некомпетентен договор. Така че, ако EVN иска трайно да стъпи на българския пазар, вероятно (така поне аз предполагам) може да се преговаря по тази неустойка.

Като представител на миноритарните акционери мога да кажа, че винаги сме готови за преговори, но за преговори на достойна цена, която защитава интереса на всички акционери. Да защитава най-вече българската държава в усилията й да получава една добра цена за продажбата на нейни активи.

Миноритарните акционери преговаряли ли са с EVN?

- Ние предложихме две срещи, организирани с посредничеството на новия министър Милко Ковачев, който получи тази сделка в наследство от госпожа Шулева.

На първата г-н Ковачев предложи да уреди среща между миноритарните акционери и представител на EVN. Появи се един адвокат, представител на миноритарните акционери, и ние изразихме готовност да водим търговски преговори, но до този момент до ден днешен нямаме контакт от страна на представителите на EVN.

Вероятно те чакат да видят какво ще се случи на общото събрание. Възможно е, разбира се, и някои чиновници да са им дали съответните обещания.


Младен Мутафчийски: Някои хора се опитват да предадат политическа окраска в убийството на Янков 11 май 2007 | 08:43 | Агенция "Фокус"

София. Някои хора се опитват да предадат политическа окраска в убийството на Димитър Янков. За мен това са икономически интереси. Това каза за “Денят започва” по БНТ Младен Мутафчийски, председател на Съвета на директорите на “Слънчев бряг” АД по повод убийството на председателя на Общинския съвет на Несебър Димитър Янков.
Мутафчийски уточни, че Янков имал няколко хотела в Слънчев бряг, но те не са определящи за туризма в региона. През целия този период те са му носили добри официални приходи, допълни Мутафчийски. Според председателя на Съвета на директорите на “Слънчев бряг” не може да се каже, че Димитър Янков е олицетворение на туризма и оттам, че туризмът загива. Не виждам опасност туристическият сезон да се провали, каза още Мутафчийски.
Ангел Ангелов, окръжен прокурор на Бургас, отрече към момента да е установена връзка между жертвата и Димитър Желязков – Очите, за която се споменава в медиите и общественото пространство. Той каза, че е имало досъдебно производство от преди три месеца към Димитър Янков. Делото е образувано за издаване на документи с невярно съдържание във връзка с имоти и с дейността на Янков, обясни окръжният прокурор. Обект на проверка са много от решенията на Общинския съвет и кметската администрация в Несебър. Набелязани са версии и се провеждат определени оперативни действия, допълни Ангел Ангелов.


Държавата "изгоря" в "Слънчев бряг"

Екип на Дневник

Своебразен “преврат” на общото събрание на “Слънчев бряг” АД елиминира волята на държавата, въпреки че притежава 75% от акциите в дружеството. Миноритарните собственици, предвождани от Младен Мутафчийски не допуснаха държавния представител на събранието, “де факто” провалиха сключването на приватизационна сделка за местното ЕРП като гласуваха да се иска по-висока от договорената цена и си осигуриха несъразмерна тежест във всички бъдещи решения залагайки в устава, че те ще се вземат с 9/10 от гласовете. След като беше отложено преди две седмици драматичното общо събрание се проведе в събота при нетипично за подобно събитие мерки за сигурност. Още от предходния ден полиция заварди в курорта сградата на дружеството, а за подсилване на охраната в деня на самото събрание пристигнаха и части на жандармерията.

По неофициална информация в министерството на икономиката, което е принципал, е имало очаквания, че заседанието може да се провали с измислена бомбена заплаха. Това не се случи, но пък представителя на държавата Боян Йорданов изненадващо не беше допуснат до общото събрание.

Трима от петчленната комисия по регистрацията се обявиха против присъствието му като се позоваха на пропуски в пълномощното и реда на регистрирането му. По този начин държавата която е собственик на 1 468 356 акции представляващи 75% от капитала на дружеството остана като гост, а самото събрание се проведе с 259 157 акции, представляващи 13.23% от капитала. Всички решения бяха взети от малките акционери - "Слънчев бряг холдинг", свързаното "Слънчев бряг туризъм", "Брод холдинг" и няколко физически лица.

Интересно е, че представителите им действаха единодушно по почти всички въпроси и гласуваха като един. “Напъденият” Боян Йорданов първоначално даваше предложения по отделните точки в дневния ред, но по-късно миноритарните акционери решиха те изобщо да не бъдат обсъждани. Така позициите на държавния представител се изслушваха само “за сведение”.

Както и се очакваше миноритарните акционери се обявиха против продажбата на електроразпределителното предприятие на дружеството на договорената от АП цена от 25 млн. лева. Те решиха ЕРП-то да бъде продадено за поне 79 млн. лева без ДДС и то ако плащането се осъществи веднага след евентуална сделка. В резултат на това държавата ще трябва да плати неустойка на австрийската EVN 27 млн. евро обезщетение като тази сума ще бъде приспадната от от цената платена за ЕРП Стара Загора.

Акционерите гласуваха против прекратяване на дейността на "Слънчев бряг" АД и ликвидация на дружеството.

За изненада на присъстващите представителят на държавата, също се обяви против ликвидация на дружеството.

Тази идея се роди именно в министерството на икономиката преди около месец, когато подобен ход беше допуснат като възможност да не се позволи на миноритарите да провалят сделката за ЕРП-то. Младен Мутафчийски, който е член в съвета на директорите на "Слънчев бряг" и представител на минаритарните акционери изрази изненадата си от промяната в решението на държавата и недоумение от от това как може за две седмици първо да предложи ликвидация, а след това да се откаже. Отхвърлено бе предложението за промени в съвета на директорите , което е необяснимо като се има предвид, че трима от петте членове са подали оставка, така в управлението на "Слънчев бряг" остана досегашното ръководство , а именно Миглена Тачева, Малина Бакалова, Младен Мутафчийски, Галин Петров и Владимир Рангелов.

Неприятните изненади за държавата не само, че не свършиха, но и допълнително се влошиха, след като по първа точка от дневния ред, която акционеурите решиха да гласуват като последна се направиха съществени промени в устава на дружиството. Акционерите решиха от тук нататък основните решениа на общото събрание да се взимат с мнозинство от 9/10 , а не както до сега с обикновенно мнозинство. Също така промени в устава гласят решенията на Съвета не директорите да се вземат с мнозинство само ако присъстват 4/5 от членовете или да бъдат представени от други членове.

Друга промяна в устава е че съвета на диракторите не могат да се разпореждат и да прехвърлят активи надхвърлящи 1/10 от активите на дружеството по последен заверен баланс.

До сега тази граница бе 1/3. Според адвокатите на "Слънчев бряг холдинг" основният мотив за повишаването на квалифицираното мнозинство е, че по този начин ще се защитят в по-голяма степен интересите на миноритарните акционери. На съвсем различно мнение бе представителят на държавата, тъй като според тях по този начин не само няма да се защитят интересите на акционери, но и ще се създадът условия за блокиране на управлението на дружеството. Според експерти поставянето на високи мнозинства поставя държавата в изключително неудобно положение, тъй като независимо че притежава мажоритарен дял от 75% от капитала на дружеството ще бъде длъжна от тук нататък винаги да се съобразява с миноритарните акционери.

Също така с поставянето на високо мнозинство се създават условия за блокиране на работата на дружеството, във всеки един от случаите, в които един от основните акционери не е съгласен. Взетите решения на общото събрание изключително ще навредят на интересите на държавата и поради това се предполага, че решенията на общото събрание ще бъде атакувани в съда в законоустановения срок от 14 дни от датата на общото събрание.

Представителят на държавата Боян Йорданов заяви пред Дневник, че първо ще се обмисли, какво се е случило на общото събрание и едва след това ще се предприемат някакви действия, но според него държавата е отстранена неправомерно. По време на събранието той атакува решенията на общото събрание поради това, че неправомерно е отстранена от събранието.

Най-вероятно държавата ще атакува решенията на общото събрание пред Бургаския окръжен съд за да не бъдат вписани взетите решения. Ако решенията на това общо събрание останат в сила държавата не само ще загуби квалифицираното мнозинство в общото събрание и с това контрола върху курорта, но ще трябва да изплати неустойка на австрийската компания EVN, която купи ЕРП-то в Стара Загора, тъй като няма да успее да изпълни поетия в приватизационния договор ангажимента към австрийците, а именно да продаде ЕРП- на Слънчев бряг на цена от 25 млн. лева.

При така създалата се ситуация държавата е обречена да плати неустойката от 27 млн.евро, което освен икономически негативи със сигурност ще предизвика и политически ефекти които съвсем не са за подценяване предвид предстоящите избори. Предложената цена от 25 млн. лв. бе отхвърлено от акционерите на общото събрание като се гласува ЕРП-то да се продаде минимум за 79 млн. лв. без ДДС. Според запознати крайният срок, в който трябва да бъде продадено ЕРП-то на австрийците е 15 юни, като след тази дата неустойкато става дължима.

Според непотвърдена информация австрийците са готови да изчакат и след този срок за да се постигне съгласие между държавата и миноритарните акционери. Ако това се окаже вярно до тази дата държавата няма много възможности да промени нещата дори да обори решенията от извънредното общо събрание. Друг е въпросът дали ще се намери купувач, който да плати 79 млн. лв. за ЕРП-то.

В Черноморския курорт се говори, че минориталните акционери в курорта и EVN са се разбрали да играят заедно срещу държавата, за да може австрийската компания да вземе неустойката като миноритарните акционери да получат част от нея. След което австрийците получат неустойката могат да се явят да купят ЕРП-то като доплятят до 79 млн. лева. Както се и очакваше тези думи не бяха потвърдени от нито една от страните. Каре Кои са миноритарните акционери Основните мотиви за отстраняване на държавата от общото събрание.

Първо пълномощното не е регистрирано в деловодството на дружеството два дни преди общото събрание, което противоречи на чл.116 ал.6 от Закона за публично предлагане на ценни книжа, а втория мотив е, че пълномощното не отговаря на изискванията на разпоредбита на чл.3, ал.1т.1 и 2 от Наредбата за минималното съдържание на пълномощното за представителство на акционтер в общото събрание, поради което пълномощното е нищожно на основание разпоредбите на чл.116 ал.3 от ЗППЦК.

Младен Мутафчийски е избран за председател на Съвета на директорите на "Слънчев бряг"АД
www.burgasinfo.com - 08.02.2006 11:51
Младен Мутафчийски е избран за председател на Съвета на директорите на "Слънчев бряг"АД на проведеното във вторник заседание на борда. Той заема мястото на подалата оставка Миглена Тачева , която беше и заместник министър на правосъдието в кабинета на Сакскобурготски. Младен МутафЧийски е роден на 30 юли 1951 г. в София. Завършва ВИАС, а след това и ВИИ- специалност външна търговия. Има научна степен кандидат на икономическите науки. С над 25 години стаж е във външната търговия. Работил е в "Интерпред", МВнР, "Кинтекс". От 1988 до 1998 г. е управляващ директор на "Тератон". До сега е бил член на съвета на директорите на "Слънчев бряг"АД.

Председателят на Общинския съвет на Несебър Димитър Янков е убит със седем куршума, съобщи съдебният лекар д-р Галя Милева.

55-годишният Янков бе открит застрелян снощи в джипа си "Порше Кайен" пред кооперация на ул. "Гладстон" 71 в Бургас, където живее приятелката му Красимира. Според едната версия е отивал при нея, а според друга – там живее неговия приближен Вальо Бомбата. Смъртта на Янков е настъпила мигновено, няколко от куршумите са попаднали в главата му. По него е стреляно през лявото странично стъкло, предаде БГНЕС. Той е убит с пистолет „Байкал”, подобрена версия на "Макаров" и по по-мощен от него. Стреляно е без заглушител, показват свидетелските показания. Оръжието бе открито на 200 м от антентата близо до обърнат контейнер. Убиецът е професионалист, смятат разследващте. Той е бил видян от продавачите от съседен магазин. Разследващите работят по няколко версии, но до този момент няма официално изявление. В Несебър обаче се спряга като причина политически и бизнес интереси. Снощи около мястото на убийството са били забелязани много от присъствалите на гледането на мярката за неотклонение на арестувания Димитър Желязков-Митьо Очите, който в момента се намира в ареста. Кметът на община Несебър Магдалена Мандулева заяви, че е "шашната от убийството". Живеем в ненормална държава, каза Мандулева и уточни, че се познава с Янков от 3 години и половина. Тя стана и. д. кметица по предложение на Янков. Според нея нищо от поведението му не е подсказвало, че той е заплашван или че има опасност за живота му. Мандулева чела във вестниците, че убитият бил свързан с престъпния бос Митьо Очите. Янков бе близък и с убития в Слънчев бряг преди 2 г. лидер на ВИС Георги Илиев. През 1997 г. Янков е посочен от Петко Крумов-Камбоджанеца като поръчител на атентат срещу тогавашния кмет на Несебър Живко Георгиев. Янков прекарва една седмица в ареста и е пуснат срещу 3 млн. лв. гаранция. След това Камбоджанеца загива при пожар, докато полицията го крие като важен свидетел, припомня "Фокус". Янков бе и сред основните заподозрени и за атентата срещу бизнесмена Веселин Ташев, прострелян с 6 куршума. Смята се, че Янков е имал намерение да се кандидатира за кмет на Несебър. Той има два мандата в Общинския съвет на Несебър. От 2003 г. е председател на Общинския съвет. Разведен е, има син и дъщеря.

Убитият в сряда Димитър Янков е вече два мандата в Общинския съвет на Несебър. Негласно е един от най-влиятелните хора в района, особено след като Николай Трифонов освободи кметския стол и замина за Одеса.

Димитър Янков започва кариерата си като сервитьор и барман. Постепенно се превръща в един от големите туристически босове. Преди 10 години е първият приватизатор в Слънчев бряг. Собственик е на почти 10% от легловата база в курорта. Има пет модерни хотела. Пътят на Янков до местната власт не минава без сривове. През 1997 г. е обвинен в опит за убийство. Закратко е задържан като подбудител на атентата срещу тогавашния кмет Живко Георгиев. Година по-късно му е повдигнато обвинение за укриване на данъци. Измъква се чист от сблъсъка с правосъдието и твърди, че всичко е било скалъпено. В общинския съвет на Несебър влиза от листата на Свободна радикалдемократическа партия, следващия мандат печели чрез Либерален съюз. В последната година между бившия вече кмет Николай Трифонов и Янков има сериозни търкания – според слуховете – заради сфери на влияние. Янков изнесе в медиите информация за злоупотреби на Трифонов. В същото време общинският съветник Венелин Ташев, смятан за близък на Трифонов, предаде в прокуратурата 250 страници за закононарушения на общинския шеф. Магистратите подхванаха Янков за осем еднолично издадени удостоверения за строеж. Ташев се оплака, че той и близките му са заплашвани от Янков чрез Митьо Очите. В боулинг зала Очите дори удари сестрата на Ташев – Неделина. В туристическия бизнес Янков има мощни врагове, но и мощни покровители – забелязан е сред опечалените на погребението на Иван Тодоров – Доктора. С друга знакова фигура от подземния свят – Георги Илиев го свързва фактът, че фаталният изстрел идва откъм хотела на Янков – Хризантема. Димитър Янков е член на надзорния съвет на СЛЪНЧЕВ БРЯГ 2001. Председателят на Общинския съвет беше спряган за печеливш кандидат за бъдещ кмет на предстоящите местни избори през октомври. Димитър Янков бе разстрелян в джипа си "Порше Кайен" пред кооперация на ул. "Гладстон" 71 в Бургас на 9 май вечерта.

Срещу кмета на Несебър Николай Трифонов има образувано досъдебно производство, съобщи Велчев. Трифонов не е получил постановлението за привличането му като обвиняем, тъй като е в болнични.

„Това е единствената причина, поради която от известно време насам не може да бъде привлечен към наказателна отговорност, защото такъв е българският закон”, заяви главният прокурор Борис Велчев, цитиран от БГНЕС. „Надявам се скоро да оздравее и да си получи постановлението”, допълни Борис Велчев. Срещу Николай Трифонов имаше проверки за незаконна продажба на част от улица в града. Освен това той е раздавал земи в Несебър на крайно нуждаещи се, сред които са и дъщерите му. Успоредно с това, обаче, стана ясно, че кметът на Несебър заминава в генералното ни консулство в Одеса. По неофициална информация той вече е отпътувал за Одеса. Според главния прокурор няма пречка Трифонов да замине за Одеса, стига да се явява пред органите на правосъдието тогава, когато бъде призован. „Ако не се явява, има способ да бъде осигурено неговото явяване, но оттук нататък нека да се произнесат компетентните органи в Бургас”, допълни Велчев. Той беше категоричен, че по този начин никой не би могъл да избяга от наказателна отговорност.

Кметът на Несебър Николай Трифонов, срещу когото тече прокурорска проверка за незаконна продажба на част от улица, заминава на работа в консулството ни в Одеса.

Информацията беше потвърдена от МВнР, предаде bTV. Проверката за продажбата на улично платно в Несебър беше разпоредена като "спешна" от главния прокурор Борис Велчев през октомври миналата година и трябваше да приключи за няколко дни. По-късно в официалния сайт на Община Несебър се появи информация за среща между Борис Велчев, вътрешния министър Румен Петков и кмета на Несебър. От няколко седмици прокуратурата безуспешно търси несебърския кмет, но той е в болнични. Междувременно стана ясно, че е задвижена процедурата по изготвянето на дипломатическия му паспорт и той заминава за мисията ни в Одеса. По неофициална информация Трифонов трябва да замине за Украйна още този месец, а това означава, че няма да изкара кметския си мандат докрай. В консулството в Одеса той ще отговаря за сътрудничеството в черноморския регион на общинско ниво и няма да има имунитет. Само преди седмица Трифонов влезе в новинарските емисии затова, че разшири общият устройствен план, за включи в него включат земите на частните собственици от Иракли и всички частни земи в туристическите зони на общината, за да бъдат извадени те от Натура 2000.

Общият устройствен план на община Несебър ще бъде разширен, като в него ще се включат земите на частните собственици от Иракли, както и всички частни земи в туристическите зони на общината, за да бъдат извадени от “Натура 2000“.

Това прие днес Общинският съвет на Несебър, съобщи БНР и "Фокус". Докладната с предложението е била на председателя на Общински съвет в Несебър - Димитър Янков. Шефът на несебърския парламент аргументира предложението си с официално писмо на Министерствотона околната среда и водите,че Националният съвет по биологично разнообразие на свое заседание е взел решение в “Натура 2000“ да не бъдат включвани населените места, вилните, курортните и промишлените зони, съгласно съответните общи устройствени планове, утвърдени и минали през всички процедури. Това ще бъде предложено и в проекто-решението на решението на Министерския съвет за приемане на списъка със защитените зони по “Натура 2000“, се посочва в официалния сайт на екоминистерството в интернет.

Още една легенда на прехода си отиде по насилствен път - първият приватизатор в Слънчев бряг, човекът, превърнал се в най-мощния собственик на хотели в Слънчев бряг и председател на общинския съвет в Несебър, беше застрелян от упор в джипа си "Порше Кайен".

Убийството е извършено в центъра на Бургас около 21.30 часа в сряда. Димитър Янков е бил прострелян от 7 куршума от пистолет "Байкал" и е загинал веднага.

Митьо Янков, както го наричат в Несебър, не беше еднозначен човек. Убийството му беше извършено часове след като Бургаският апелативен съд потвърди оставането в ареста на друг популярен несебърски герой - Димитър Желязков-Очите. Последният е сочен от полицията за наркобос на Южното Черноморие. Поради близките отношения между двамата първата версия, която беше лансирана като причина за убийството, беше, че подсъдимите за подготовка на няколко убийства братя Маргини искат да завземат пазара на дрога в Бургас и района и затова отстрелват покровителите на Очите. Подобен вариант не е невъзможен, но по-сериозният конфликт с тях е бил на друга основа. Братята концесионират южния плаж на Слънчев бряг, където се намира един от хотелите на Янков, който е застроил дял от плажната ивица с басейн, а и май е отказал да си плати за това. Или поне такива са несесебърските легенди. Димитър Янков е емблематична фигура за Южното Черноморие. Той започва като пиколо в средата на 60-те години на миналия век и посреща демокрацията като барман в собствена каравана в Слънчев бряг. Жени се за германка и заради това слуховете свързват първите му пари с ЩАЗИ. Фирмата, с която той пробива, се казва "Рюген". През 1991 г. направи опит да приватизира криминално 18 от най-апетитните хотели в курорта заедно със Соломон Анжел, но не успя. След това през 1994 г. закупи хотел "Хризантема" и го иновира. По-късно приватизира хотелите "Бургас", "Несебър", Созопол" и "Тракия". Точно от последния беше изстрелян фаталният куршум, който уби преди две години боса на ВИС Георги Илиев. Димитър Янков не криеше приятелството си с Илиев, както и с друг покойник - Иван Тодоров-Доктора.

Видимият конфликт в общината обаче беше с бившия кмет Николай Трифонов. През 1997 г. Янков беше арестуван за подбудителство за атентат. След като ключовият свидетел по делото беше намерен изгорял в помощното стопанство на бургаския зат­вор, той беше освободен под гаранция и подкрепи на частичните избори именно Трифонов. След като Николай Трифонов спечели още един мандат, взаимоотношенията между тях се влошиха и достигнаха до взаимни обвинения в корупция и кражби. На последните местни избори Димитър Янков беше избран за председател на община Несебър и предизвика серия от проверки на кмета Трифонов за издадени разрешения за строителство, раздадени имоти и др. Трифонов беше принуден миналата година да се оттегли от поста и да замине като консул в Одеса. Според общинския съветник Венелин Ташев Янков е заплашвал кмета с убийство и затова той е заминал за Украйна. Там той се ползвал и от покровителството на украинец, който строи имоти в района на Свети Влас и Емона. Самият Янков също е разследван за подобни далавери.

Версиите за убийството на Димитър Янков със сигурност ще са много, защото размахът и бизнес интересите му са го поставили като страна в много конфликти. И на някого друг пръв не са му издържали нервите.